12月9日，投資者在互動(dòng)平臺(tái)上向紅星美凱龍?zhí)岢隽岁P(guān)于公司市值、房地產(chǎn)項(xiàng)目以及融資成本等方面的問(wèn)題。在互動(dòng)平臺(tái)上，投資者圍繞紅星美凱龍的市值、房地產(chǎn)項(xiàng)目及融資成本提出了一系列問(wèn)題。作為家居行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，紅星美凱龍的每一步發(fā)展都備受市場(chǎng)矚目。在此，我們將深入解析公司現(xiàn)狀、戰(zhàn)略布局及未來(lái)發(fā)展方向，為投資者提供參考。

市值被低估？公司如何回應(yīng)

紅星美凱龍董事會(huì)回應(yīng)投資者質(zhì)疑時(shí)表示，股價(jià)波動(dòng)由多種復(fù)雜因素共同影響，未必能準(zhǔn)確反映公司的內(nèi)在價(jià)值。然而，公司一直在通過(guò)兩大舉措加強(qiáng)市值管理：

提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：通過(guò)強(qiáng)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，為市值提升奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。加強(qiáng)資本市場(chǎng)溝通：完善投資者關(guān)系管理，積極傳遞公司價(jià)值，爭(zhēng)取更高的市場(chǎng)認(rèn)可。

近期，國(guó)家推出一系列地產(chǎn)和家居消費(fèi)刺激政策，紅星美凱龍也迅速響應(yīng)，全國(guó)超250家商場(chǎng)接入“以舊換新”平臺(tái)。這一政策紅利顯著推動(dòng)了公司經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，并使股價(jià)回升。加上2023年建發(fā)股份的入股，紅星美凱龍的品牌和發(fā)展前景再次得到市場(chǎng)的高度認(rèn)可。

地產(chǎn)回暖助力公司發(fā)展

面對(duì)投資者對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的關(guān)注，紅星美凱龍明確指出，其投資性房地產(chǎn)主要集中在家居賣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)。近期地產(chǎn)市場(chǎng)回暖以及消費(fèi)刺激政策的出臺(tái)，對(duì)公司產(chǎn)生了積極影響：

租金收入穩(wěn)步增長(zhǎng)：市場(chǎng)信心恢復(fù)帶動(dòng)更高的租賃需求。融資環(huán)境改善：政策支持降低了房地產(chǎn)企業(yè)的融資壓力，為公司提供更多機(jī)會(huì)。資產(chǎn)價(jià)值提升：地產(chǎn)止跌企穩(wěn)有助于提升持有物業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和公司財(cái)務(wù)表現(xiàn)。融資成本的優(yōu)化仍在推進(jìn)

針對(duì)融資成本下降緩慢的疑問(wèn)，公司表示財(cái)務(wù)成本的下降是一個(gè)需要時(shí)間完成的系統(tǒng)性工程。截至2024年三季度，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降2.6%。

展望2025年，紅星美凱龍計(jì)劃通過(guò)以下兩方面進(jìn)一步優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)：

借助建發(fā)股份的信用優(yōu)勢(shì)，降低融資成本；依托公司業(yè)績(jī)提升和融資環(huán)境改善，實(shí)現(xiàn)更低的融資利率。在政策利好和戰(zhàn)略推進(jìn)的雙重加持下，紅星美凱龍正以穩(wěn)健的步伐向前邁進(jìn)。從市值管理到資產(chǎn)優(yōu)化，再到融資結(jié)構(gòu)的改善，公司展現(xiàn)出了作為行業(yè)龍頭的強(qiáng)大韌性與潛力。對(duì)于投資者而言，紅星美凱龍未來(lái)的發(fā)展前景充滿期待。